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物业公司不必须要跟业主签订物业合同。开发建设中的项目由开发商与物业公司签署《物业前期管理合同》;正式项目有多个业主的可以由业主大会决议,由业主委员会与物业公司签署《物业服务合同》。
物业公司和业主委员会不签服务合同的,可以召开业主大会会议,采用集体讨论或者书面征求意见的形式选聘物业服务企业,由业主委员会代表业主与其签订物业服务合同。
门禁并不是要全体业主都同意,一个小区住户这么多,大家的时间安排会有差异,很难做到重口一致,所以小区设立门禁一般由业主委员会协商决定,需要三分之二的业主同意才能设立门禁。
物业服务合同一般需要全体业主签。物业服务合同由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订。物业服务合同的当事人是业主和物业服务人,物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
物业服务合同一般需要全体业主签。物业服务合同由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订。物业服务合同的当事人是业主和物业服务人,物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
物业服务合同一般需要全体业主签。物业服务合同由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订。物业服务合同的当事人是业主和物业服务人,物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
如果是住宅,通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人,才可以在后续的债权申报中,申报债权。债权人向管理人申报债权,管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查,编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内,
灵活就业欠费不可以补缴。按照我国相关的政策规定,个体工商户和灵活就业人员参加基本养老保险从参保之月起,缴纳基本养老保险费,不得向前补缴。参保后,要按时足额缴纳基本养老保险费。因各种原因中断缴费的,以后不得再补缴,中断前后的缴费年限累计计算。
签订购房合同,不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为,购置的房产可能属于一方个人所有的财产,也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内,以夫妻共同财产购置的房产,这时候在签订购房合同的过程中,应当由夫妻双方到现场签字进行