开发商的工程质量负什么责任

2021-04-20 470

普法内容

房子出现质量问题开发商要承担修复责任。建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

《中华人民共和国民法典》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

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对工程质量负责的是谁，有什么职责
我国由施工单位对工程质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。如果监理单位代表建设单位对施工质量实施监理的，监理单位要对施工质量承担监理责任。

2020-01-21 126
分包工程质量是什么人负责
对于分包工程的质量问题，建设单位或者其他受害人可以要求总承担责任，也可以直接要求分包商承担责任。因此，总承包商应当严格审查总承包商的资质条件，加强对总承包商的质和管理。建设工程的发包人可以将勘察、设计、施工、设备采购一并发包给总承包人，也可

2022-04-17 293
工程质量纠纷什么部门负责
工程质量纠纷由建筑施工企业来负责。一方面建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不能偷工减料；另一方面必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用；工程设计的修改由原设计

2021-12-13 176

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买房时房屋质量差开发商负第几责任
据介绍，建设部今年初曾出台《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》，其中规定 “建设单位(含开发商)，是住宅工程质量的第一责任者，对建设的住宅工程质量全面负责”。根据建设部的要求，因住宅工程质量原因所造

2022-08-14 15,340
开发商无资质开发，建设局和政府应该负什么样的责任，
建设局和政府有关部门有权进行查处，如有关许可是经有关部门批准同意的，则该部门负管理责任。

2022-11-01 15,340
开发商负责物业的责任吗
开发商对房子负责任，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。《商

2022-06-07 15,340
开发商拖欠工程款谁负责
【1】建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。【2】胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。【3】法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产

2022-04-26 15,340

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00:56
工程质量问题发包人能拒付工程款吗
工程质量问题，发包人可以拒付工程款。根据我国《民法典》，对于建设工程，在发包方委托司法鉴定机构进行质量检测与鉴定后，要求承包方在合理期限内修理、返工、改建等修复的，承包方修复后的建设工程在竣工验收不合格的，发包方可以减少支付工程款。如果是严

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工程质量验收的基本要求是什么
工程质量验收的基本要求包含很多内容。建筑工程施工质量应该符合质量验收的统一标准和相关的验收规范要求，施工质量也应该符合国家工程勘察、设计的要求。工程质量的验收都应该是建立在，各个施工单位自行检查评估的基础之上才开始进行验收。涉及到结构安全的

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01:13
开发商新房交房流程
购房者购买期房之后都希望能够尽快的办理入住。开发商在达到交房条件的时候，需要向购房者及时的交付房屋。交付房屋，首先开发商应该向购房者发出交房通知书。购房者根据开发商通知的时间到达指定的地点，查验开发商应该依法取得的书面文件。然后购房者应该和

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