房产作担保如何才有效

2021-01-02 82

普法内容

房产作担保有效需要满足以下条件： 1、到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记，抵押权自登记时设立； 2、以他人房产作抵押的，须经房产所有权人同意； 3、以共有财产作抵押的，须经全体共有权人同意。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

担保协议会如何才能生效
担保协议必须同时满足四大生效要件才能生效： 1、担保合同的当事人缔约时必须有相应的缔约能力。 2、当事人的意思表示必须真实不虚假。 3、担保合同不能违反强制性法律规范、损害社会的公共利益。 4、履行约定的或法律规定的手续。

2021-01-21 65
股票如何作担保
股票可以用作债权担保，股票是股份公司依照法定程序发行的,证明股东在公司中拥有资产所有权、收益权和剩余财产分配权等权益的凭证。股票作为一种金融资产和有价财产,是可以用作债权担保的。

2021-04-18 88
房产做担保无效的情形如何判定
房产作担保无效的情形有：该房产不属于法律规定可以抵押的财产；将房产进行担保的行为不是当事人的真实意思表示；未经共有人同意将共有财产抵押；当事人用于抵押的证件不全等。

2021-02-24 60

专业问答更多>>

房产证如何作担保
房产作担保有效需要满足以下条件： 1、到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记，抵押权自登记时设立； 2、以他人房产作抵押的，须经房产所有权人同意； 3、以共有财产作抵押的，须经全体共有权人同意。

2021-08-17 15,340
担保书如何写才有效
担保书是附属于主合同的从合同，适合民法典的相关规定。只要担保的内容不违法，经双方当事人协商一致后，担保人在担保书上签名或盖章后，担保书就有法律效力了。

2022-08-29 15,340
担保书该如何写才有效
担保书是附属于主合同的从合同，适合民法典的相关规定。只要担保的内容不违法，经双方当事人协商一致后，担保人在担保书上签名或盖章后，担保书就有法律效力了。

2022-08-29 15,340
担保协议如何才能生效
理论上担保合同的生效双方签字盖章就生效了，当然是在主合同生效的前提下。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保

2022-05-15 15,340

法律短视频更多>>

01:21
租房合同如何写才有效
房屋租赁合同应当具备其主要内容和条款，并经出租人与承租人自愿签署后，方生效成立。房屋租赁合同的主要条款包括承租房屋的位置和基本情况、承租房屋的用途、租赁期限、租金标准、租金的支付方式和支付期限、房屋维修责任、合同解除条款、违约责任条款、争议

870 15,340
00:55
买房合同如何写才有效
在房屋买卖交易的过程中，买卖双方必须要签订房屋买卖合同，有的交易双方还会在签订房屋买卖合同之前就签订定金协议，认购协议等等。在双方交易的过程之中，如果双方有需要补充的事宜，那么还可以签订房屋买卖合同的补充协议。具体而言，房屋买卖合同在签订的

819 15,340
01:14
遗产继承如何公证才有效
遗产继承的公证办理手续，需要根据法定继承和遗嘱继承这两种类型，做出不同的区别。具体来说，二者都需要经过以下的手续：首先，继承人应当共同前往不动产所在地或者被继承人死亡前的住所地的公证处，办理遗产继承公证手续。其次，继承人在拿到公证文书之后，

1,047 15,340