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房产如何立遗嘱才有效

2022-08-06 15:56

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宁夏在线咨询顾问团

2022-08-06回复

专业分析:

第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证 第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人: 一、无行为能力人限制行为能力人; 二、继承人、受遗赠人; 三、与继承人、受遗赠人有利害关系的人 房屋要有产权,被继承人要有对房屋的所有权,遗嘱尽量进行公证。

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沈辉律师

四川循定律师事务所

房产遗嘱按以下要求立才有效:遗嘱人必须为完全民事行为能力人;必须是自己的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;遗嘱中所处分的房产,必须是自己个人财产,不能是夫妻共同财产,否则,只能视为部分无效,对自己所依法享有的份额,可以依据遗嘱执行,而不能适用于整个房产;遗嘱的形式要合法。

章法律师

广东律参律师事务所

遗嘱的有效条件包括: (1)遗嘱人必须具有遗嘱能力,即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。 (2)遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱,均为无效遗嘱;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 (3)遗嘱的内容必须合法,即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产,不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。 (4)遗嘱的形式必须合法。法律规定的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱五种。其中,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写。

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