违约金怎样确定

2022-04-13 451

普法内容

违约金可以由买卖双方根据自己的意愿协商确定。但如有争议，可能不会完全按照约定的金额执行。根据《中华人民共和国民法典》规定的违约责任是一种补偿，只是为了弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此，如果合同约定的违约金过高或过低，可以参照实际损失进行调整，具体来说，如果合同约定的违约金高于实际损失的百分之三十，则认为违约金约定过高，需要适当降低，合同约定的违约金低于实际损失的，守约方可以要求违约方赔偿违约金不足以弥补损失的部分。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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违约金确定后怎样计算利息和本金
违约金确定后对利息和本金的计算按照合同约定计算，本金即应当支付的价款，如果约定了利息的，则按照约定的利息计算至支付价款的期限，如果未约定利息的，视为没有利息。但如果守约方提起诉讼或申请仲裁的，可以以提起诉讼或仲裁之日起计算逾期支付利息，参照

2021-10-13 28
怎样适用违约金或定金
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2021-01-17 58
买房定金交了违约不买违约金怎样规定
违约金是当事人通过协议提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。违约金由双方协商确定，无数额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定。当一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以

2022-06-17 168

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违约责任所确定的违约金是指怎样的
违约责任的违约金由双方自行约定数额。如果约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者减少违约金。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行

2023-05-14 15,340
违约金该如何确定，违约金怎么计算
违约金额由当事人协商确定，但不得超过实际损失的30％。与实际损失相比，当事人可以请求人民法院或仲裁机构根据实际损失减少或增加数额。

2021-11-04 15,340
房屋逾期交房怎样确定违约金
双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷

2022-10-18 15,340
违约金是怎么确定的？违约金如何计算
1、如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的

2022-11-07 15,340

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合同未明确违约金的违约怎么办
合同未明确违约金，出现违约行为的话，只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于：合同当事人已经在合同中明确约定了，出现一定的违约行为的时候，守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说，只要双方没有约定违约金，一方违约

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合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

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买房的违约责任怎么确定
买房的违约责任确定方式为，如果合同有约定的，需要按合同约定，合同没有约定的，按照法律规定，合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有： 1、支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向

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