逾期交房应承担什么法律后果？

2021-01-18 79

普法内容

逾期交房要付的法律后果有：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一房多卖后果应承担什么后果
房主一房多卖可以要求卖方双倍返还已付房款并赔偿损失。法律后果主要包括： 1、已办理过户手续的买受人取得商品房所有权。商品房作为房地产，必须登记其所有权的转让，以登记为生效要求。所有办理过户登记的买受人已合法取得商品房所有权，其他买受人不能主

2022-04-16 146
如果房屋逾期交房, 开发商要承担哪些法律责任
开发商逾期交房要承担的违约责任如下： 1、按照合同约定继续履行合同，并按照合同约定延迟履行的违约金； 2、如果买方催告三个月合理期限内，未交房，对方可以解除合同，开发商需返还房款，并赔偿造成的损失。

2021-04-06 112
报假案应该承担的法律后果是什么?
报假案一般要看报案者是否存在主观故意。如果是无意的并且没有造成严重后果，报案者一般不承担责任。如果是故意报假案的，公安机关有权依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定对其处以拘留和罚款。因报假案造成严重社会危害性，已经构成刑事犯罪的，

2020-11-06 864

专业问答更多>>

逾期交房我应承担什么样的法律责任
一旦发生逾期交房，通常可以要求开发商解约或索赔。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十五条，出卖人逾期交付房屋，经催告后3个月合理期限内未履行的，一方有权请求解除合同

2021-11-18 15,340
逾期交房要承担什么法律责任
商品房买卖合同第九条的规定，是对开发商逾期交房的违约责任的规定。如果开发商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，应负下列其中之一的逾期交房责任。一、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价

2022-09-02 15,340
逾期未交房要负什么法律后果？
逾期交房应承担以下法律后果： 1、买受人解除合同的权利：开发商延期交房，催告后在合理期限内未交房的，买受人可以依法行使解除合同的权利。 2、出卖人支付或者赔偿损失：出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违

2021-11-10 15,340
试用期辞退应承担什么法律后果
《劳动法》第二十五条规定，劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的和严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的，用人单位可以解除劳动合同。原劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问

2022-03-27 15,340

法律短视频更多>>

00:55
开发商逾期交房有什么办法
对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；

429 15,340
00:50
逾期交房怎么办
购买期房存在着很多的风险，最常见的风险之一就是开发商逾期交房。遇到了开发商逾期交房，很多购房者都不知道该如何维护自己的权益。遇到逾期交房，一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查开发商逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因导致逾期交

1,123 15,340
01:04
逾期交房怎么赔偿
开发商逾期交房对于购房者的合法权益造成了侵害。在开发商逾期交房的情况下，购房者是可以要求开发商支付违约金的。双方如果有约定违约金的，那么就按照约定执行。如果没有约定或者约定无效的，那么就按照法律的规定来执行。此外，购房者可以根据自身的需要决

768 15,340