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(1)房产产权性质、质量。 (2)购房价位与付款方式。如果是分期分款的,还应注明每一期的缴款时间。 (3)房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。在签订合同前,应详细了解房屋的公摊面积标准及其主要构成,及合同约定面积
代签房屋合同生效条件有: 1、取得授权或者被代签人追认; 2、必须有亲笔书写的授权委托书; 3、需要提交由委托人出具的授权委托书,还要提交委托人和受托人的身份证明; 4、委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。 代签房屋买卖合同过程中需要
签购房合同时需要注意的有: 1、仔细核对房屋的坐落位置; 2、关于贷款不成的约定; 3、注明计价方式与房款; 4、明确各项违约金; 5、注意空白条款。
租赁合同应具备以下主要条款: 1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。 2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。 3、违约责任、合同纠纷解决方式。 4、
不少人买房都是需要向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷,所以购房者一定要买在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的
购买一手房,首先要看开发商是否取得预售许可证,只有拿到预售许可,开发商才可以销售房子,当然如果是现房销售,可以不用预售证,另外要注意房子是否处于抵押状态,开发商通常都是将在建工程或土地先抵押贷款,一旦
购房者不懂什么是草签合同,但是要知道一些关于草签合同的注意事项;一、购房者要注意关于定金的约定;二、购房者要看清合同主体是谁;三、购房者要小心开发商的补充协议;四、注意开发商约定的费用是否该缴纳;五、
买房签合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
买房子签合同要注意以下几点: 1、签订房屋买卖合同之前,买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容,如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况,可向所在地房地产开发主管部门咨询。 2、需认准签约主体,一般在商品房买卖中,多数开发商会委托
签订房屋买卖合同对于买卖方都是非常重要的。签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是买方在支付定金的时候一定要谨慎,一旦支付了定金就很容易丧失主动权。支付了定金之后,如果再反悔,定金是不能够要求返还的。第二是一定要审查房屋的信息。如果房屋存