离婚房产贷款属于共同债务吗

2021-01-14 77

普法内容

房子如果是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；如果是婚后夫妻双方付首付的，可以成为共同债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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离婚时婚前共同还贷款的房产属于谁
离婚时对于婚前按揭婚后共同还款的房产，一般认定属于共同财产。但是在离婚分割时，如果登记的是一方的名字，在夫妻都主张房子所有权的时候，法院会优先将房子判给登记的一方，之后由这一方给与补偿。

2021-04-22 81
同房贷款离婚时房产属于谁
可以先进行协商分割房产在双方都想要房产的情况下，不能达成协议的，法院会将房屋判给婚前买房支付首付并进行产权登记的一方，产权登记方对另一方在还贷及增值范围内进行补偿。如果夫妻双方只有一方想要房产，可以协商解决，得到房产的一方给另一方一定的经济

2022-12-02 56
婚前财产债务属于共同财产吗
婚前债权一般不是共同财产，一方的婚前财产是夫妻一方的个人财产，夫妻个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所有该债权不是夫妻共同财产，但如果夫妻约定婚前财产婚后共同所有的，则该债权可以成为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

2022-06-12 143

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现在离婚股票债务是属于共同债务吗?
确定婚姻关系存续期间的债务是个人债务还是夫妻共同债务，主要是从两个方面来考察：第一个是看夫妻有无举债的合意，第二个是看夫妻是否分享了债务所带来的利益。具体说来，以下债务属于夫妻共同债务： (1)夫

2022-07-24 15,340
房贷属于共同债务吗，时需要共同承担吗
不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款

2022-10-10 15,340
夫妻共同债务属于婚前财产吗
对夫妻共同债务通常不需要用婚前财产偿还，因为婚前财产是个人财产，确认是夫妻共同债务的，应该由双方共同偿还，正常情况下先用共同财产清偿，除非共同财产不够清偿，这种情况下债务清偿问题由双方自行协商，协商不

2023-08-20 15,340
之前贷款买了房子了，贷款属于夫妻共同债务吗？
在关于父亲共同债务的认定方面，需要从以下几点进行分析：第一，债务的真实性合法性，只有真实合法的债权债务关系才能受到法律的保护；第二，夫妻之间对债务是否有共同的合意，也就是说另一方是否知情，是否知道

2022-08-10 15,340

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以贷还贷债务是夫妻共同债务吗
判断该债务是否是夫妻共同债务，主要依据为：是否用于夫妻共同生活。如果确实是为共同生活所承担的贷款，就是共同债务，但是如果仅用于一方的其他消费，则不按夫妻共同债务处理。此外，如果债权人能够证明债务用于共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同

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01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,717 15,340
00:56
房产证共同共有债务怎么办
房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所

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