购买二手房的流程分哪些阶段

2020-04-04 98

普法内容

购买二手房的流程分以下阶段：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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诉讼离婚的流程可分为哪些阶段
诉讼离婚的流程有：向法院起诉，提交起诉状，起诉状上写明诉讼请求、诉讼理由；向法院提交能证明夫妻感情确已破裂的证据；法院应当对案件先行调解，调解有效的，终止审理；调解无效的，法院会组织合议庭进行审理，确定夫妻感情已经破裂的，应当判决准予离婚。

2021-02-15 58
买房摇号阶段流程是怎么样的
摇号买房的程序如下：市民在开发商公示期内按照购房要求提交相关材料；进行资质审核，符合条件的填报家庭信息、签署承诺书；根据条件进入优先池或普通摇号池；市民在销售现场或根据官网的选房公告进行选择；开发商与购房家庭签订购房合同。

2020-08-08 62
上诉阶段的流程
（一）提起上诉必须是享有上诉权或可以依法行使上诉权的人。民事和经济纠纷案件的原告、被告、有独立请求权的第三人有权提起上诉。（二）上诉应递交上诉状，按对方当事人的人数附上上诉状副本，并预交上诉费。（三）上诉状一般应交原审人民法院，并依照规

2020-10-25 215

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二手房过户初审阶段后的流程
买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款； 2、带着上述材料到房管部门税务部门

2022-07-05 15,340
购买二手房流程是怎样的, 购买二手房需要注意哪些事项
购买二手房流程： 1.买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件； 2.签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交

2022-03-06 15,340
二手房的购买流程和注意事项有哪些
二手房的购买流程如下： 1、买卖双方达成交易意向; 2、买方向银行进行贷款申请; 3、买卖双方签署《房产买卖协议》; 4、交首付款; 5、面签贷款合同; 6、办理过户及担保手续; 7、发放贷款。注意

2023-01-24 15,340
工程流程阶段有哪些合同？
1、勘察合同勘察设计合同，是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务,明确相互权利义务关系的协议。是进行工程建设的第一阶段。 2、设计合同设计合同的内容包括设计施工方案等等方案，是工程建设额的第二阶

2023-05-23 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

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