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第一,直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。 (1)营业税:不征收 (2)个人所得税:不征收 (3)契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。 第二,直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间。 根据国家税务总局及财政部的通知:在
直系亲属间的无偿赠与 1.个人所得税房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。(直系亲属有:配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄
房屋买卖过程中需要交的税费有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税按比例税率20%收取。房产赠与的还需要
(一)受赠方要交的税 1、受赠方需缴纳个人所得税 财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号),就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。
我国现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。 以下是二手房
房屋赠与过户,不是买卖过户,所以不涉及营业税和个税。首先产权人和被赠与人到当地公证处办理赠与公证的手续,按规定需要交纳赠与额的2%的赠与公证费,然后受赠人凭个人证件资料、公证书到当地房产监理部门申请产
不需要契税是不动产的接受方缴纳。因此,无论以何种方式获得不动产,接收方都有契税。而作为不动产出售或者赠出方,都没有契税。
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知,直系亲属间房屋赠与,只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税;双方各自承担0.05%的印花税。还有:20%的个税,按赠与所得计算;购买房
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费: 1、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税; 3、直系亲属赠与,不需要缴纳营业税; 4、非免征个人所得税事由的,需要缴纳个人所得税。
股权赠与子女不需要交税。股权赠与是否交税,主要取决于赠与人与受赠人之间的关系,具体分析如下: 1、对于亲属之间的继承、遗产处分股权、直系亲属之间无偿赠予股权的情况,双方当事人均无需缴纳个人所得税。因此将股权赠与给子女是不需要交税的; 2、对