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租客违约不租,中介费不能退。因为中介公司已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务,租客违约,具体应当由租客承担相应的违约责任,而不是中介公司承担。法律明确规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采
中介违约可以采用诉讼方式要违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当按照约定支付违约金。违约方拒绝支付的,当事人可以依法提起诉讼。
宋某通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅,看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后,三方签署了《房屋买卖合同》,约定:“ 1、买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐房款当天,但需在当年6月30日前
根据相关法律,对于中介合同违约金有效吗的具体情况如下违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。 房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有
1、和中介签合同委托人违约定金不退,中介违约定金退双倍。我国民法典中规定,给付定金的一方违约应以该定金赔偿,收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。 2、法律依据《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定
通说认为:居间协议里的意向金,是成约定金的性质。你如果在规定时间无法与对家达成一致条款,可以退。但是如果你不去签约,那么没收,不管事实情况如何,现在中介讲对方接受你的条件,而你没有履行与对方协商签订合
被中介忽悠交定金,办理退定金的方式如下: 1、与中介协商办理退定金; 2、向工商行政部门投诉处理; 3、向消费者协会举报处理; 4、向人民法院提起诉讼处理; 5、被忽悠带走诈骗性质的,可以报警处理。 定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手:第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见;第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录,或者是双方谈话的录音来证明;第三就是有的购
合同无效,就意味着整份合同都不发生法律效力,违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方,不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定,合同被宣告无效后,已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话,就可以通过折价补偿的方