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存量房的产权是多少年

存量房的产权是多少年

2021-02-15 114
普法内容
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 根据商品房的用途商品房分为三种性质: 一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年。另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年。此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年。
《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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    2022-07-01 15,340
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    2022-05-31 15,340
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    2021-12-25 15,340
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  • 安置房的产权是多少年 01:10
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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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