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房子属于婚前财产还是婚后财产,以购房合同为准,签订日在结婚证之前就算婚前财产,签订日在结婚证之后就算婚后共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚
构成个人财产的条件有: 1.有协议约定属于个人财产的,如夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证。这样一来,婚后财产就会按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。如果没有婚前协议,只要能证明买房的材
签订书面协议,根据相关法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产是各自所有还是共同所有,如果婚后买房登记当事人一人名字,然后夫妻签订书面协议,约定住房产权属于登记人一人所有,该房产就属于个人财产。否则不管房产证登记人是夫妻哪一方,
如果是婚后购房,使用一方的个人财产,要证明或者今后属于一方财产,双方可以签订一份协议,证明是一方个人出资,而不是使用夫妻共同财产,并在办理公证和房产证登记时注明,这样就属于一方个人财产了。如果是父母出
“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不
婚后买房不一定是个人财产。如果房产证上写着男女双方的名字,就不是个人财产。如果一方有证据证明婚前财产出资购买,可以证明房产不是夫妻共同生活的,属于一方的个人财产。
夫妻一方的房子,不算作共同财产的有以下情形。 一是婚前一方全款购入的。 二是婚前一方出资购入,且房产证只写出资方名字的。 三是婚后购入,并与另一方签订相关协议的。 四是在婚前就签订了相关协议的。 五是
婚内其中一方购置房屋的话,想要保证房子属于自己一方所有,就需要注意购房所用财产的性质,房子登记的状态以及双方达成的协议。具体来说,根据我国民法典第1063条的规定,一方的婚前财产属于该方的个人财产。因此,婚内如果一方使用自己的财产购置房子的
如果是用个人婚前财产买房的,并且登记自己名下,房产属于个人财产,离婚时不必须进行分配。比如,将自己婚前房产出售,用售房款全款买房依然登记自己名下。如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金,这种情况下,不论
一方在结婚之前的存款属于其个人的财产。 法律规定:一方所有的财产,不因为双方结了婚之后就转化为夫妻共同的财产,如果双方另外有约定的除外。 所以婚前个人存款不会因为登记结婚而变动。 对婚前存款的保护: 一是双方签订婚前财产协议,在婚前协议中对