合同没到期,商铺一方要终止合同该如何赔偿

2021-03-05 74

普法内容

租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。对于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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租赁商铺合同未到期想终止合同需要如何赔偿
民法典规定，房屋租赁合同未到期，如果一方违约的，按合同的约定进行赔偿，合同没有约定时，按实际造成损失赔偿。

2021-02-02 194
商铺租赁合同没到期终止协议范本
依据我国合同法的规定，租赁双方解除房屋租赁合同的，对未到期的租金双方可以协商解决，如果协商不成的，可以通过仲裁、诉讼的方式解决。

2021-03-15 465
商铺合同没有到期如何解除合同
商铺合同没有到期解除合同赔偿的方式： 1、违约方承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、当事人约定了违约金条款或定金条款的，要求违约方支付相应违

2021-01-13 82

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商铺合同未到期可以终止合同吗
想请问：一如果我改签合同并继续租其商铺，是否可以按原租金价格履行合同，并要甲方补偿我方延期交铺损失？改签合同，价格就要重新谈，你就要求履行原合同。延期交铺的损失可以索赔，但是你有约定了交付延期，租期

2022-05-09 15,340
劳动合同到期终止该如何赔偿
劳动合同到期终止需要进行补偿的情况有以下几种： 1、在用人单位维持或者提高劳动合同约定条件的前提下，用人单位愿意与劳动者续签，但是劳动者不愿意； 2、在用人单位降低劳动合同约定条件的前提下，用人单位愿

2022-06-20 15,340
如何单方面终止商铺租赁合同
1、单方面终止商铺租赁合同需要满足以下条件： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。 (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 (三)当事人一方迟延履行主要债务，

2022-06-26 15,340
合同期没到终止合同有赔偿吗
如果合同终止属于违约的情形，那么违约方应当赔偿对方遭受到的损失，违约方要承担相应的违约责任；如果合同终止属于法律规定或者合同约定的情形，此时双方对此都无需承担责任的，没有赔偿。根据《民法典》第五百六十

2022-06-22 15,340

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合同期不到终止合同有赔偿吗
合同尚未到期，对方终止合同的话，不一定能够获得赔偿。具体来说，能否获得赔偿主要看对方是否存在违约的行为。如果对方终止合同的行为属于违约行为的，这时候遭受损失的守约方，就可以要求对方支付相应的赔偿。如果对方终止合同的行为，属于行使法定解除权或

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单方终止合同怎么赔偿
首先需要明确，单方终止合同并不意味着就要给予对方相应的赔偿。如果单方终止合同符合法律的规定或者符合双方的约定，这时候终止合同的一方就是在行使自己权利，并不需要承担任何的违约责任。因此，单方终止合同需要赔偿的情形主要是指，一方存在过错单方面终

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00:49
合同期满终止合同有补偿吗
合同期满终止可以补偿。依据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，在合同期满的时候，除了用人单位维持，或者是提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形之外，在合同期满劳动合同终止的情况之下，用人单位仍然需要支付经济补偿金。经济

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