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农村的宅基地,子女没有继承权,一般是无法分配的,但是可以办理变更手续,而宅基地的房子,子女有继承权。农村的土地,农民享有的只有土地使用权而不是所有权,因此宅基地无法分割。
一般情况下,农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产,但未成年人除外。如果在申请建造房屋时未成年人是己满16周岁的家庭成员,建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的,或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的,可认定为共同
最保险的办法,是在父母都在世时,让父母以赠与名义将房子的宅基地证过户到婚生子名下,最好办一个赠与公证,然后到土地局过户。其次的办法,是让父母做公证遗嘱,写明将来房子只由婚生子继承,但这办法不保险,如果
原则上一户一宅基地,子女结婚后分户一般可申请,但土地比较紧张的地区,对宅基地的申请在政策会调整,所以具体政策得到当地所在村、镇询问为好
父母是没有权利分配子女土地的使用权的,因为,农村土地是集体所有不是个人的,需要经过村委会全体的决定才可以的。中华人民共和国农村土地承包法第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第十二条农民集体所
如果你的户口已经从你父母的户口本上分离出来了,那按照规定是可以获得一份宅基地的。也就是说,你结婚以后,你们自己也已经办了户口本,那么就是与你的父母分离开来了。 建议你仔细查阅《农村宅基地管理办法》。
需要注意的是,在我国宅基地属于村民集体所有,能够纳为个人所有的财产,只是宅基地上建造的房屋。换句话说,只有宅基地的使用权,如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的,同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字,这时候房屋才属于夫妻共同
父母老房子动迁子女分配方式如下: 1、房屋拆迁子女财产分配,原则上是按照平均分配的方式进行分配; 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾; 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产
宅基地上建成的房子,属于公民的个人财产,法律是允许继承的。 农民宅基地的继承可分为以下几种情况: 继承人为本集体经济组织成员,并且符合宅基地申请条件的,经同意后,就能得到被继承房子的宅基地; 不符合申请条件的,可以把房子卖给本村其他符合条件