*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
仅公证房屋买卖未办理过户的法律风险有:可能存在房屋买卖合同无效的风险;可能面临出卖人反悔出售房屋的风险;可能出现一房二卖的风险;可能出现房屋被法院冻结查封的风险。
是有法律效力的。第一、公证能够确保交易的真实性。公证的过程是较为严格的,并且通过了各种询问,以及审查程序和措施,保证交易人诚实、具体地表达,并且保证其真实性。第二、公证能够确保交易的合法性,不至于各种法律发生抵触。涉及房产交易被我国法律、行
有可能你的《村镇房屋所有权证》对应的是《集体土地使用证》,而《房屋所有权证》对应的是《国有土地使用证》。《国有土地使用证》只是土地证书的一种,土地证书主要有四种:《国有土地使用证》《集体土地所有证》《
取得房屋产权证后房屋所有人有以下这些权利: 1、占有权 占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有
没有房屋租赁证的后果是:可能面临出租人反悔出租房屋的风险;可能存在一房多租的风险;可能存在房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险;承租人无法获得优先购买权,也无法获得买卖不破租赁的保护。
公正委托,单方面不可以解除,只有委托人和被委托人同时带有效证件才能解除!但是可以违约,二手房公证委托交易是最不安全的方式,建议不要采取,因为公正委托可以解除委托与被委托关系,到时候违约了,一年以后房价
房屋共有是指:由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下,这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而,对房屋的共有方式一般分为:“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指,房屋共有人按
产权人即是所有权人,房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定,所有权人对于自己拥有的动产或者不动产,依法享有占有、使用、收益、处分,和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说,房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
房屋没有房产证的,离婚时,离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致,则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如,可以约定房屋归男方所有,男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋