租房要备案吗？

2020-05-04 596

普法内容

按照治安管理法是需要进行备案的，但是租房备案并不影响租房本身，租房即使不备案租房合同也是有法律效力的。办理租房备案房东就不可避免的会需要交税，很多房东是不愿意的，实际上租房备案的并不算多。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

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备案到期房屋租赁过期还要备案吗?
如果要继续租赁房屋要拿着以下证件去不动产登记中心办理。 (1)出租人身份证原件； (2)承租人身份证原件； (3)房产证； (4)房屋租赁合同。以上材料请准备原件和复印件。

2020-04-30 339
房屋租赁合同可以备案吗，租赁房屋需要备案证明吗？
依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，个人进行房屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。

2021-02-06 326
租赁已经备案还要备案吗
房屋租赁合同备案过期，需要带上相关材料再去房管局进行一次备案，根

2020-10-14 481

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出租房屋还需要备案吗，备案需要什么材料？
根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他

2023-06-11 15,340
出租房备案后还要网签吗
现在租房子也要进行备案，但是并不要求一定要网签，符合条件的需要网签，对符合登记备案条件的，予以登记备案，并填发《房屋租赁合同登记备案证明》，不符合登记备案条件的房屋租赁合同，不予登记备案，并应书面说明

2022-07-15 15,340
租房备案了之后，租房网签备案需要去相关部门纳税吗？
1、房产税:房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳,计算公式为:每月应纳房产税税额=月租金收入×适用税率如果出租的是营业用房,适用税率为12%;如果出租的是居民住房,适用4%的优惠税率 2、城市维护建

2022-08-08 15,340
租房合同备案审核要网签吗
居住房屋租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案。办理房屋租赁合同登记备案需要提交的材料： 1、租赁合同登记备案申请书 2、租赁合同（原件）；

2022-08-26 15,340

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01:57
租房合同备案流程
一、合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋

2,159 15,340
01:05
租房备案登记后要交多少税
租房备案登记后要交多少税，根据地区税收政策的不同有所不同。根据相关法律规定，个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；营业税：以租金收入的5%计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元

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01:13
房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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