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定金没付,定金合同未生效。定金合同为实践性合同,也称要物合同,也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要现实交付定金,定金合同从实际交付定金之日起生效。约定交付的定金与实际交付的定金不一致时,以实际交付的为准。 《民法典》第五
买家没付定金合同有效,合同是双方的真实意思表示,合同内容符合法律规定的,合同就是有效的。合同双方有约定定金,对方未按约定支付定金的,卖方可以主张对方承担违约责任。
买家没付定金合同有效,合同是双方的真实意思表示,合同内容符合法律规定的,合同就是有效的。合同双方有约定定金,对方未按约定支付定金的,卖方可以主张对方承担违约责任。
我的回答是当事人约定合同自一方交付定金时生效,负有支付义务的一方未履行支付定金的义务,另一方已经实际履行了合同并获得对方的认可,应认定合同当事人用行为的方式变更了合同的生效条款,合同已经生效。
买家没付定金合同有效,合同是双方的真实意思表示,合同内容符合法律规定的,合同就是有效的。合同双方有约定定金,对方未按约定支付定金的,卖方可以主张对方承担违约责任。
不付定金的情况下,合同是否具有法律效力不能一概而论。不付定金就导致合同没有法律效力的情形,可能发生在“立约定金”中。也就是需要双方约定以交付定金,作为主合同成立或者生效条件。实践中未特别约定定金功能,一般系违约定金。具体而言,根据双方赋予定
虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同,但是购房者已经支付了购房款,那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系,购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款,那么购房者可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
在商品房买卖交易中,购房者与开发商发生纠纷的时候,购房者第一时间会想到退房退款。购房者可以先和开发商进行交涉,看能够达成一致意见。开发商不同意的,那么这个时候购房者就一定要有正当的理由才可以把首付款退还回来。比如说根据合同的约定出现了合同约