夫妻离婚房子过户需要哪些费用

2023-11-17 58

普法内容

夫妻离婚房子过户需要过户费，费用如下： 1、个人所得税：如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税； 2、契税，按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳； 3、印花税，根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳； 4、营业税，如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。不过，要注意的是，如果该房产已经购买满5年，则免征营业税； 5、其它费用，附加费用一般有城建税和教育费附加费，以征收营业税和增值税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，教育附加费为3%。

《个人所得税法》
第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

丈夫过户给妻子名下房产要有哪些费用
丈夫把房产转到妻子手续流程及税费：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。到公证处，办理增与公证，缴纳评估费千分之六，和公证费2。去房管局缴纳全额契税3- 4，印花税万分之五。房屋赠与当事人到

2020-06-04 423
夫妻离婚, 房子过户给孩子, 需要多久到?
夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房

2021-03-14 104
夫妻车子过户需要哪些材料哪些证件
需夫妻双方带着各自的身份证持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证、结婚证夫妻户口如在一起的，携带户口簿即可，不需带结婚证、机动车行驶证、机动车登记证书，开车到即将成为车主的一方身份证暂住证所辖的车管分所办理变更业务。申请转移登记的，现机

2022-04-16 1,605

专业问答更多>>

夫妻离婚房子过户需要哪些手续费用
一、夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种:根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费： 1、析产公证费用(元)：

2022-10-09 15,340
夫妻离婚房地产过户需要哪些费用
(一)、税类： 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)、费类： 1、登记费80.00元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上，

2021-06-03 15,340
夫妻离婚房子过户需要什么费用
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。但是，夫妻离婚房产过户仍需缴纳以下相关费用：　　（一）税类： 1、契税，按房产价值的百分之二计算

2021-09-28 15,340
夫妻离婚后，房子过户需要哪些手续费
一、夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种:根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用(500-

2021-06-03 15,340

法律短视频更多>>

00:59
夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

3,398 15,340
01:00
离婚夫妻房产过户需要什么手续
夫妻离婚之后需要办理房产过户手续，离婚后房产过户流程其实是简单的。区分离婚的方式，若是协议离婚的，即需要双方共同办理，携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料原件到不动产中心办理过户，这种方式是需要双方到场，需要有对方的配合方能实现过户

1,123 15,340
01:01
离婚房产过户需要哪些材料
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。离婚办理房产过户手续时，需要准备以下三个的材料：第一就是双方的离婚证、离婚协议或者是离婚判决书；第二就是双方的身份证件，第三就是房屋的房产证。如果房屋是存在贷款的，那

691 15,340