继承房产能延迟过户吗

2021-11-07 65

普法内容

继承房产延迟办理过户是可以的。当继承人继承取得房产的时候，无权变动的效力自继承开始时就发生了。办理过户只是对房产进行处分的要求，继承人可以自己决定时间。

《民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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遗产继承最迟多久过户？
遗产继承可以随时过户，没有最晚的时间的规定。但是过户后房产才发生物权变动，继承人才对房产享有处分的权利。所以当事人在继承开始后，应尽快准备有关材料进行申请不动产过户登记。

2021-01-16 445
迟延支付了还能继承购房合同吗
迟延支付房款的不一定可以继承合同。如果购房人迟延支付房款并且去世的，出卖人可以解除合同；此时，购房人不能取得房屋，合同也视为自始不存在，不会发生继承。但是如果出卖人同意，继承人可以代替购房人履行合同。

2022-02-10 51
签不订迟延合同能取消房款继承吗
迟延支付房款的不一定可以继承合同。因为当购房人迟延支付房款时，出卖人可以催告并给予合理宽限期要求其支付，但买房人仍未支付的，出卖人可以解除合同。当出卖人解除合同时，购房人对房子也就不享有所有权，不能作为自己的个人财产发生继承，继承人也不能继

2022-04-18 41

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二手房过户后又能继承继承房产吗
1、继承房产的费用有：（1）公证费：40元平米×产权证面积；（2）继承公证费：80元单，放弃继承公证80元人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买

2023-05-08 15,340
继承房产是否可以延迟办理过户？如何办理？
1、可以，办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡之日起，何时申办都可以。 2、房产继承手续办理流程：（1）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、

2022-11-03 15,340
继承前提下继承证明在继承房产能过户吗
房产继承过户的是需要继承证明的。房产进行过户的，都需要当事人携带相关的材料提交到房管所，房管所会根据实际情况对房子的产权问题进行更改。有遗嘱的，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接

2022-11-24 15,340
继承房产可以延迟办理过户吗,法律是如何规定的
法律分析继承房产延迟办理过户是可以的。当继承人继承取得房产的时候，无权变动的效力自继承开始时就发生了。办理过户只是对房产进行处分的要求，继承人可以自己决定时间。

2023-10-18 15,340

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房证继承需要过户吗
房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定：第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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怎么进行房屋遗产继承过户
房屋遗产继承过户的，当事人应当根据申请登记的具体事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料到相关部门按照流程办理房屋过户登记。具体的继承过户流程如下： 1、房屋评估，首先必须是通过评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证，申请人应当到房

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