离婚后居住权和折价的规定有哪些

2022-05-11 589

普法内容

离婚后居住权和折价的规定如下： 1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许； 2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。它属于夫妻共同所有。在目前的司法实践中，考虑到实际情况，双方都不同意放弃共有房屋的所有权，只能判断双方共有，如果属于一方婚前所有或租赁，考虑到离婚时夫妻一方有义务帮助困难一方，特别是照顾妇女的原则，在确认房屋所有权或租赁所有权后，仍将命令无房一方拥有居住权，直至有条件腾出房屋。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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