房子要不要补地价

2020-03-27 466

普法内容

是否需要补交土地出让金，可以通过《房地产权证》记载的内容来判别。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第九条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。第十条土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎样看房产证上是不是要补地价
是否需要补交土地出让金，可以通过《房地产权证》记载的内容来判别。

2020-01-22 950
安置房需要补差价吗
看合同。当事人选择以房换房的，需要补差价，选择货币补偿的，不需要补差价。具体的差价部分要看实际的约定。

2020-06-22 1,204
期房降价如何要求补偿
房地产市场价格变动属于商业风险，不能因价格上涨或者下降而任由买卖双方解除合同，任何一方违约，都应赔偿给对方造成的经济损失。那么损失如何弥补怎么认定呢? 1、可以比照同一楼层及房型房屋的市场成交价； 2、可以比照相邻楼层及房型房屋的市场成交价

2021-03-03 1,372

专业问答更多>>

现在是不是所有的房改房都要补地价
只要是一手房改房出售，无论是单位已补地价与否，一手房改房业主在出售时都必须要补地价，但是各地补缴标准不一样。

2022-10-29 15,340
农田征用要不要补偿土地价格？
全国各地的征地补偿标准时不一样的，但是一般的征地补偿是根据被征土地前三年平均年产值乘以相应倍数计算的，至于你们这里的年产值和补偿倍数需要到当地国土部门查询，竹木属于地上附着物范畴，也有法定的补偿标准。

2022-10-24 15,340
房屋继承需要补交地价款吗
到住房和城乡建设局和国土资源局咨询办理第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材

2022-10-19 15,340
房子只付了违约要补差价吗
一般要赔偿造成的具体损失，看实际情况确定具体数额。

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:17
离婚要不要回户籍所在地
夫妻双方离开家乡外出打工超过一年的，要求离婚的原告应向另一方居住地的人民法院起诉离婚。如果只有一方离开，未离开方作为原告可在自己居住处起诉离婚，如果原告不知道另一方现居住的地方，可依法向人民法院起诉以“公告”方式通知进行离婚。对公民提起的

2,204 15,340
01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

800 15,340
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,027 15,340