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根据《民法典》的规定,双方行为人只要具有相应的民事行为能力,且意思表示真实,达成一致协议,同时不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么签订的合同就属于有效的合同。
过了约定的过户时间,经催告后在合理期限内仍未履行的,可以解除合同。如果对方过了约定的过户时间,可以要求对方尽快完成过户,如果对方拒绝,可以解除合同并要求对方赔偿损失。法律规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,可以
固定期限劳动合同一般可以是较短的半年、2年,也可以是较长的5年、10年,具体期限长短应根据用人单位情况、岗位情况和劳动者情况自主确定。根据《劳动合同法》第三条,订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务
合同具有法律效力的。我认为卖家与配偶是夫妻关系,而且配偶在合同中明确同意出售房屋,他们双方作为房屋的共有权人,都认可将房屋出卖给你,那么他们双方实际都负有将房屋交付给你的义务。现在房屋产权人从一方转至
想知道购房合同满五年过户税费是多少的话,你应该先了解到是冲缴纳契税(税票日期)或者办理产权证(发证日期)开始计算。 如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买
合同签字了有效,一般情况下,只签字不盖章的合同应认定有效。盖章只是一形式,对方认可或者实际履行或者法定代表人签字等均表明合同有效。 根据《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有
合同无效,就意味着整份合同都不发生法律效力,违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方,不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定,合同被宣告无效后,已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话,就可以通过折价补偿的方
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年,超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无
合同违约金约定的过高的处理的办法如下: 1、合同纠纷中违约金过高的,可以双方协商降低; 2、无法达成一致的可以起诉到法院,由法院进行判决处理。约定的的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分地高于造成的损失,当事人