产权转让合同注意事项有哪些

2022-01-27 29

普法内容

产权转让合同的注意事项包括： 1、转让人的姓名、住址等身份信息； 2、明确约定转让产权包括店面以及现有的装修及其他设备； 4、约定店面的交接时间，确定具体日期； 5、约定受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金； 6、有关补偿的归属应进行明确约定； 7、转让人有义务协助受让人办理相关变更手续等。房产转让应当按照下列程序办理：（1）签订书面转让合同；（2）签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；（3）房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；（4）房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；（5）房地产管理部门核发过户单；（6）当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。一般来说产权转让合同应当包括下列内容： (一)转让与受让双方的名称与住所; (二)转让标的企业产权的基本情况; (三)转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件; (四)产权交割事项; (五)转让涉及的有关税费负担; (六)协议争议的解决方式; (七)协议各方的违约责任; (八)协议变更和解除的条件; (九)转让和受让双方认为必要的其他条款。

《民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

股权转让注意事项，股权转让合同成立的条件有哪些
1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前，必须要先征求公司其他股东的意见。 3、

2020-03-02 87
股权转让有哪些事项需要注意
股权转让有以下事项需要注意： 1、股权转让合同的生效与股权转让不同； 2、股权转让合同的生效只决定了转让方与受让方之间的权利义务，股权的实际转让也取决于合同的实际履行； 3、股权转让合同的履行，转让方的主要义务是将股权转让给受让方，体现在正

2022-04-14 211
工业房地产合同转让合同应注意哪些事项
工业房地产转让合同需注意下列法律问题：一、定义与保证条款；二、位置和面积；三、转让金及支付方式；四、交付条件和程序；五、房地产权证办理；六、工业房地产的特殊之处还要求在转让合同中特别明确。

2021-04-18 74

专业问答更多>>

签订产权转让合同有哪些注意事项？
注意事项如下：（1）转让人的基本情况。作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件。在合同中约定，商铺的基本信息。（2）转让

2021-07-26 15,340
股权转让合同有哪些注意事项？
股权转让行为对企业资产重组、优化资源是有利的，但经常会引发纠纷。所以要签订一份股份转让合同绝非易事。股份转让合同注意事项有以下八点：第一，关于合同的主体的方面；第二，企业股东会或其他股东的决议或意

2022-07-01 15,340
合同债权转让注意事项有哪些
(一)须存在有效的合同债权 (二)合同债权的转让人与受让人应达成转让协议合同债权转让协议应当在形式上符合法律规定的要求，原合同依法应当以书面形式订立的，转让协议也应以书面形式订立，否则不产生法律上的

2023-05-31 15,340
股权转让合同注意事项有哪些
1、明晰股权结构应就被转让公司的股权结构作详尽了解。如审阅被收购公司的营业执照、税务登记证、股权转让合同有哪些注意事项股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为

2023-09-03 15,340

法律短视频更多>>

01:19
股权转让注意事项有哪些
股权转让需要注意以下事项： 1、对目标公司进行尽职调查，查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或是否有负债等情况； 2、出让方与受让方签订《股权转让意向书》，确定转让价格； 3、出让方通知目标公司其他股东，出让方应当在意向

2,415 15,340
01:20
股权转让的注意事项有哪些
股权转让的事项有哪些股权转让需要注意六个方面的事项，分别如下：调查目标公司。要查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。签订《股权转让意向书》《股权转让意向书》中应包括：生效条件附款和出让方的通知义务这

1,349 15,340
01:20
签订股权转让协议注意事项有哪些
签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前

2,827 15,340