开发商拖欠过渡费不给怎么办？

2020-11-07 488

普法内容

对于开发商逾期交付房屋的，购房者根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权利，具体如下：（1）如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。（2）在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。（3）购房者对于开发商逾期交付的房屋进行使用的，仍可以追究开发商的违约责任。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。（4）开发商逾期交房，购房者催告后应给予三个月的合理期限，期限届满时，开发商仍不能按时交付的，购房者请求解除合同方能得到法院支持。（5）当迟延交房发生后，购房人在一年之内都没有催告开发商交付房屋的，视为其放弃解除权的行使。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。

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交房过程中开发商拖欠房款怎么办
一、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。二、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2021-03-26 146
回迁过渡费一直不发怎么办
拆迁都是有拆迁合同的，如果是已经拆迁没有给过渡费，开发商不履行拆迁合同，可以诉诸法律。

2020-07-20 511
拆迁时户主不给过渡费怎么办
可以去法院起诉。

2021-01-06 953

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开发商书面承诺给拆迁户增加的过渡费
一周以后！如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈。

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开发商欠钱不还怎么办，开发商欠钱不还怎么办
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开发商不给交房日期一拖在拖怎么办
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2022-11-01 15,340
违约未交房开发商拖欠开发商钱怎么办
开发商逾期交房的可以要求开发商支付违约金或者损失赔偿，违约金或者损失赔偿按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2023-01-13 15,340

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开发商不给购房合同要怎么办
开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供

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合作商拖欠款怎么办
合作商拖欠款，债权人可以通过以下方式追回欠款： 1、债权人可以采取协商的方式，债权人可以与合作商进行沟通，放宽还款期限，如果合作商可以在约定的期限内还款的话，可以节约时间； 2、债权人可以采取诉讼的方式，在债务人逾期不偿还生意欠款的情况下，

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开发商破产欠的工程款怎么办
可以向破产受理法院进行债权申报。开发商破产，对工程款的处理相关，债权人可以向破产受理法院进行债权申报，参与到分配当中。破产债权的分配顺序为： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本

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