合同签订虚假租房需要承担什么责任

2021-04-08 468

普法内容

如果利用假租赁协议实施诈骗活动的，属于合同诈骗行为，要承担法律责任，有可能构成合同诈骗罪。如果因假租赁协议造成一方损失的，要承担缔约过失的责任。虚假房屋租赁合同认定的情形包括房屋出租人不具有房屋的所有权或者转租权、假意签订房屋租赁合同骗取租金、冒用房屋所有权签订租赁合同等。

《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。第二百二十四条之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

签订合同需要承担什么风险
签订合同需要承担的风险有：合同当事人不具有主体资格；合同当事人未受委托、代理人超过代理权；当事人不具有履约能力；合同形式、内容不合法；合同条款约定不明。

2021-02-24 68
签订合同以后毁约需要承担违约责任吗
签订合同以后毁约需要承担违约责任。有约定赔偿计算方法的，按约定方法赔偿，无约定的，一般按实际损失赔偿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的

2022-04-14 240
在合同签订后工人受伤需要承担责任吗?
承揽人在完成工作过程中造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。在承揽合同中，承揽人作为平等的合同主体，对其行为的后果应该依法自行承担。承揽方在承揽工作中所发生的伤害事故，其责任应当由自己承担或者由其合伙人与其共同承担。

2020-12-14 105

专业问答更多>>

虚假合同怎么证明，签订虚假合同需要负什么法律责任
当事人签订假协议，损害国家、集体或者他人利益的，合同无效，取得从财产收归国家所有，涉嫌构成犯罪的，需要承担刑事责任。我国《合同法》第四十二条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的

2022-06-21 15,340
假冒他人名义签订合同应承担什么责任
1、冒用他人名义签订合同，行为人主观上具有骗取他人财物，非法占有的目的，则其行为将会涉嫌合同诈骗罪。 2、为借用他人资质，冒用他人名义签订合同，此类合同将会被认定为无效合同。 3、未获得被冒名人代理权

2023-08-03 15,340
跟人签订虚假的房屋场地租赁合同，为他人骗取有限公司的营业执照，需要承担什么法律责任什么法律责任？
汽车租赁合同审查时的注意事项：一、租车前要审查汽车租赁商的资质情况。汽车租赁商必须有法人营业和道路运输许可证，目前很多汽车租赁商没有这两个证书，租车人在租车前首先要检查汽车租赁商的资质情况，否则常常会

2022-09-05 15,340
签订虚假合同贷款责任大吗
第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下

2022-08-29 15,340

法律短视频更多>>

01:00
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

1,133 15,340
01:21
签订虚假合同构成什么犯罪
签订虚假合同构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指，有法律规定情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处

2,801 15,340
01:06
做假账要承担什么法律责任
做假账要承担的法律责任是行政责任与刑事责任。假账即虚假财务会计记录。假帐没有真实反映企业的各项交易或事项，没有如实地反映企业的各项生产经营活动，及没有按照会计准则处理业务的帐。从特征上体现了当事人的主观故意行为。当事人及可能是法人，也可能是

8,034 15,340