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承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的,出租人可以解除合同。租赁合同终止后,租赁期限未届满的,终止履行合同,承租人应当返还租赁物。承租人所欠的租金和给出租人造成的损失应当予以清
承租人在合同约定的期限内不交房租的,可以解除合同,而法律并没有明确规定承租人几个月不付房租可以解除合同。如果合同中没有约定的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,逾期不支付的,承租人可以解除合同。
拖欠房租多久合同自动解除需要看是否符合租赁合同的解除条件。先向租赁人发个解除合同通知书,通知书在到达租赁人时生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
对于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的情况下,出租人何时能解除租房合同的问题,首先应看双方在租赁合同上对此有无约定,有约定的话按照约定即可。 如果没有约定,应当按照合同法的规定,先催告并要求承租
解除合同依法有约定解除和法定解除,首先看你们合同中有无约定解除的情形,如果没有就看是否出现法定的可以解除合同的情形存在,同样如果没有,出租人又不同意解除的话,你单方解除就构成违约。根据法律规定,出租人
在实际生活中,造成承租人拖欠房租的原因有多种,出租人应根据具体情况分别处理: 1、对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况,出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租
二手现房买卖居间合同解除的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定二手现房买卖合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解
解除厂房租赁合同之后,享有法定解除权的一方当事人,可以要求违约的另一方承担相应的违约责任,具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任,因此违约金具体如何赔付,首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话,应当按照当事人事
附条件解除的合同是自动消除。即经过双方当事人事前约定了附条件解除条件的合同,当约定的解除条件达成之后,合同自动解除。这一点与法定解除合同不一样,附条件解除合同,并不一定要求通知对方当事人的。 解除合同的要件如下: 1、条件是合同的附款。条件
首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免