委托他人办理房产过户有风险吗

2020-09-20 733

普法内容

有一定风险，具体问题具体分析。 1、委托行为是单方法律行为，即委托人单方签署委托书，受托人持委托书从事民事活动，而所产生的法律后果由委托人承担。 2、委托人一旦签署了委托书，特别是全权委托受托人办理所有事项，那么在办理过程中，委托人将失去对房屋的控制，而且还要承担受托人售房过程中产生的一切法律后果。

《城市房屋权属登记管理办法》第十二条权利人申请人可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条权利人申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人申请人的书面委托书。

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房子过户委托人办理可以吗
可以的,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。房产证办理流程: 一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。

2020-11-17 223
委托人签合同有风险吗
委托他人签合同是有一定风险的。如果没有约定代理权限，或者代理权限不清楚，代理人超出权限签订合同，合同同样对委托人有约束力，委托人必须承担因此导致的后果。对于另一方当事人来说，如果该代理人没有代理权，可能受到欺骗。或者因代理人超出委托人的委托

2021-01-22 267
房产过户公证委托怎么办理的
房产过户公证委托办理流程：当事人向有管辖权的公证机构提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同，个人身份证件，产权证明及其他相关材料；公证机构对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理；公证员对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有

2021-09-17 27

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房屋过户委托他人办理，通过房管局能办理吗
房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续。委托手续分两种情况：一种情况是一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，

2022-04-12 15,340
房子过户委托他人办理应该如何办理
房子过户应该委托他人如何办理房产过户可以委托他人办理，前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项，如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是，如果是买房，虽然可以在过户合同上代为

2023-05-26 15,340
被委托人可办委托他人办理房产交易吗？
可以的，具体程序如下：1.到当地公证处办理公证2.过户时只需被委托人到场（公证书上的被委托人都必须到场）3.除了委托书还要委托人的身份证，户口簿，结了婚的要结婚证（这几样复印件即可）。未婚的要单生证明

2022-10-17 15,340
有人放弃房产证继承可以委托他人过户吗
放弃房产继承委托他人办理可以，但是一般要求本人书写放弃继承人说明书。只不过说具体在办理放弃继承等相关事项时，可以委托他人来进行办理的，但也需要按照法律当中的规定出具授权委托书。

2023-10-11 15,340

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01:27
能委托他人签订合同吗
在我国，合同的签订主体不一定是本人，本人可以通过代理制度，由法律选定代理人或者由自己选定代理人，由代理人进行相应合同的签订。代理制度是指，代理人以被代理人的名义，也就是上面所说的本人，在法定或者指定的代理的权限内，与其他第三人实施民事法律行

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异地房产办理委托书公证在哪里办理
一般情况下，房产的委托公证地常是在公证当事人其中一方的住所地，或委托行为发生地的公证处进行办理的。已婚夫妻要带身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同等资料。房屋买卖委托书公证的申请是不会受到地域限制的。要带

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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