买房没过户继承人不承认咋办

2021-02-03 113

普法内容

买房没过户继承人不承认可以基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户，或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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打伤人没证人对方不承认咋办
被打，对方不承认打人，没有证人的，可以报警处理，通过讯问犯罪嫌疑人、伤情鉴定、调取监控等方式获取证据。我国法律规定，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑。

2020-02-24 182
房东不承认转租咋办
如果租赁合同中明确约定了不能转租，则不能转租。房东对于转租是有决定权的，如果房东不同意转租，可以进行协商。协商后仍然不同意转租的，则不能转租。如果提前退租，需依据合同约定承担违约责任。

2021-03-07 439
不联系上继承人咋办
联系不到继承人的处理方式为在有其他继承人的情况下，当事人不能进行共有遗产（未分割的）的处分，必须有其他继承人的书面放弃声明。可以通过起诉方式请求法院分割，法院会对联系不到的被告公告送达。

2021-03-27 81

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买房没过户的继承人不承认怎么办？
买房不转让继承人不承认，可以要求继承人根据债权合作转让，或者将有关材料带到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决或者公证执行公函，通过公函办理转让手续。

2021-12-16 15,340
买房子没有过户继承人不承认怎么办
只要房屋买卖合同是真实的，就可以向人民法院起诉房主继承人，要求继续履行合同办理过户手续，或者提起确认诉讼，要求确认房屋归自己所有。房地产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式取得房地产，到房屋所

2021-11-11 15,340
房屋还没过户继承人怎么买卖
买卖前所有有继承权的人应先去办理继承过户手续后，才能再买卖。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带

2022-03-20 15,340
房产继承过户其他继承人不在
1，继承的房产需要所有继承人一同办理继承公证后，拿公证书办理过户手续，不经过其他继承人同意，无法直接过户2，如果继承人之间不能协商房产分配份额的，可以通过诉讼方式解决，拿法院的判决书办理过户手续3，如

2022-03-10 15,340

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继承房产过户流程
继承房产过户流程如下：有权继承房产的继承人准备好登记申请书、身份证明材料、房产证、继承证明等材料，到房产管理部门办理房产过户手续。建议尽早办理继承房产过户手续，一是因为长期不过户的话，一旦死亡证明等资料丢失，再想办理过户手续耗费时间、金钱成

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继承房产要过户吗
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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房屋继承需要过户吗
房屋是否需要过户，可以根据个人的具体情况决定。如果房屋是用于自住，不办理过户手续所有权也已经转移。因为根据我国《物权法》的相关规定可以知道，如果是因为继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说，当继承开始的时候，房屋

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