二手房概念

2020-03-31 328

普法内容

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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学区房的概念
学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一

2020-11-16 99
坐二十年牢什么概念
单个犯罪判有期徒刑最多15年。能判处二十年有期徒刑的一般只有两种情况：第一是数罪并罚，数罪中有一罪被判处死刑或者无期徒刑的，执行死刑或者无期徒刑。数刑总和刑期以下，数刑中最高刑期以上，酌情决定执行刑期。数罪并罚管制最高不超过三年，拘役不超过

2020-09-17 225
商品房产权概念
民法典规定，房屋产权证书主要包括房产证、不动产登记簿或者其他不动产权益证明。依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。而证明房屋权属的证明包括不动产登记簿、房产证和其他证明文件。

2021-01-20 82

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二、的相关概念
在法律上认定的高利贷是指超过银行同期基准利率的4倍，也就是产生法律纠纷时支持同期基准利率四倍以内的利率水平，超过银行同期基准利率的4倍，即为高利贷，不受法律保护。因为不同期限的基准利率不同，高利贷的法

2022-10-20 15,340
首付不够怎么样子？和二手房组合是什么概念？
向公积金管理中心进行贷款，其利率较低。但是贷款有一定的额度限制，才能进行贷款。否则是没有办法的。回到你的问题来，首付是一个门槛，你首付差2万。而商业贷款就是直接通过向银行贷款，比如说30万。也就是说只

2022-10-28 15,340
二次酒驾是什么概念
饮酒驾驶一旦被查获，将面临驾驶证暂扣6个月、处1000元以上2000元以下罚款、一次性计12分的处罚。

2022-12-15 15,340
全面二孩政策的概念
二孩政策，是中国实行的一种计划生育政策，规定符合条件的夫妇允许生育“二胎”。因为是二孩政策，故第一胎为多孩时，不可生第二胎。 2011年11月，中国各地全面实施双独二孩政策；[1] 2013年12月，

2022-04-17 15,340

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格式合同的概念
格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款；制式合同的条款是单方事先制定的；格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商

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故意杀人罪的概念
故意杀人罪的概念是：故意杀人一般是指，故意非法剥夺他人生命的行为，属于侵犯公民人身民主权利罪的一种。生命是行使其他一切权利的基础和前提，任何公民的生命都受法律保护。故意杀人的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑。

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物权与所有权的概念
物权和所有权，不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。这种支配的权利是绝对性的，排他的，任何人不得进行干涉。物权总的来说，包括了所有权、担保

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