租房交了定金没有入住可以退吗

2023-06-09 338

普法内容

租房交了定金没住不可以退。定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，这属于违约行为，其定金是不予退还的。租房定金是否具有法律效力 1、在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行； 2、房东和租客租赁双方在租房合同上签字，并发生定金，押金或租金，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立的话，那么租房定金就不具有法律效力； 3、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

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交完房租没入住可以退么
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

2021-03-12 532
签了认购书没入住可以退定金吗
认购书签订后可退定金的情形 1、如果卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作房款或收回。 3、如果一方在正式签约时对认购

2021-03-12 88
交了房租没住到期可以退一半吗?
这个没有确切的规定。在一般的情况下，如果所交房租不超过15号可收一半房租，如超过15号可收整月。具体还要看合同内容。

2020-09-02 133

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租房合同未到期，还没入住，可以退租金吗
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。租房合同未到期退租金，那么押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能

2022-08-07 15,340
交了一季度房租没住满,可以退吗
一般情况下是不可以的，承租人应当按照合同约定向出租人缴纳租金，但是承租人实际并未租住至合同期满的，可以与出租人协商退还部分租房款。

2021-12-28 15,340
因为疫情无法入住租房定金可以退吗
定金不能退，定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，并不因为疫情严重就可以退还；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金

2021-12-14 15,340
签了合同和交了房租未入住可以马上退吗
租房退房的情况一般需要根据租房合同上的约定来处理，建议你和出租房屋的一方进行协商,把现在租房转租给他人,争取房东退回押金，房东也可以继续租房给现在转租人,剩下就是他们双方的事情了。

2022-10-27 15,340

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租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

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租房的定金可以退吗没有签约
租房已经成为生活中常见的现象，特别是在一二线城市，在租房的时候，房东往往会让租房者先交纳一定金额作为定金租房者和房东没有协商订立租赁合同的，可以要求退还定金。比如说租赁双方对于租赁合同的租金以及支付条件，租赁期限等主要内容不能够达成一致意见

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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