哪些情况属于土地使用权出资未变更

2020-02-01 71

普法内容

土地使用权出资未变更的情况有： 1、出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的，当然认定未出资。 2、已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，人民法院应当认定其已经履行了出资义务；出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的，人民法院应予支持。 3、出资人以前款规定的财产出资，已经办理权属变更手续但未交付给公司使用，公司或者其他股东主张其向公司交付、并在实际交付之前不享有相应股东权利的，人民法院应予支持。 4、已经办理权属变更手续但未交付给公司使用，出资人以前款规定的财产出资灭失的，按照1执行。 5、已经交付公司使用但未办理权属变更手续，诉讼期间又未办理过户的，当然应认定未出资。

《公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。

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土地使用权出资未变更的情况是怎么样的？
土地使用权出资未变更的情况：未交付公司使用也未办理权属变更手续的；已经交付公司使用但未办理权属变更手续，人民法院应当责令改正期间仍未办理了；出资人已经办理权属变更手续但未交付给公司使用；已经办理权属变更手续但未交付给公司使用；已经交付公司使

2020-07-09 99
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2020-11-19 171
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2020-09-30 82

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国有土地使用权出资未变更的情况是怎么样的?
土地使用权出资未变更的情况：未交付公司使用，未办理权属变更手续的；已交付公司使用但未办理权属变更手续的，人民法院应当责令改正期间未办理；出资人已办理权属变更手续但未交付公司使用；已办理权属变更手续但未

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土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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