合同无效，房屋增值谁赔偿

2021-01-23 90

普法内容

由于疏忽造成买卖合同无效，进而造成的损失理应各方按照责任划分承担相应的责任。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖合同无效的赔偿责任由谁承担
房屋买卖合同无效的赔偿责任由在房屋买卖过程中存在过错的行为人负责。即有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。

2021-03-19 87
离婚时房屋增值部分怎么计算，按揭房增值利益归谁
对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。 1.首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时，作为配偶的另一

2020-07-10 45
无效房屋买卖合同赔偿有什么条件
房屋买卖合同无效，要求对方承担赔偿责任的条件： 1、合同存在意思表示虚假、违反法律法规强制性规定等无效情形； 2、一方当事人对合同无效存在过错。根据《民法典》第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是

2021-01-06 77

专业问答更多>>

合同无效时对增值的房产赔偿怎么办
由于疏忽造成买卖合同无效，进而造成的损失理应各方按照责任划分承担相应的责任。

2022-10-18 15,340
合同无效，并且房产增值怎么分摊
合同无效，房屋增值部分应当按照双方的过错程度，由过错方支付赔偿费。根据《民法典》第一百五十五条的规定，无效或者撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、撤销

2021-12-26 15,340
假如房屋合同是无效的那无效房屋买卖合同返还房屋给谁
第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人”房产所有权归卖家

2022-06-27 15,340
合同无效房屋增值部分怎么算，最新的规定是什么
合同无效，房屋增值部分应按照双方的过错程度，由过错方给付给对方补偿费。根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤

2023-09-11 15,340

法律短视频更多>>

02:22
离婚时房屋增值怎么算
1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。第一种计算方式为：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价

3,715 15,340
00:57
房屋装修合同无效如何解除
房屋装修合同如果被宣告为无效合同的话，当事人就不需要另行解除房屋装修合同。换句话说，能够被解除的装修合同，主要是指那些已经依法成立并且生效的房屋装修合同。如果合同被认定为无效合同的话，就不能够发生法律上的约束力。当事人无权要求对方按照合同的

1,178 15,340
01:20
房屋无偿转让协议有效吗
要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属

1,320 15,340