灯坏了房东应该负责吗

2021-01-30 378

普法内容

灯坏了非人为损坏,有合同约定按照约定,没有约定的由房东负责。人为损坏的,由租客来负责。如果双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的,租赁房屋室内设施,包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏,一般应由房主承担维修义务。

《民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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房东家的灯炮坏了应由房东承担
房东家的灯炮坏了是属于租赁者的责任，不属于房东负责的。具体要根据出租方与租赁方签订合同中的规定来看，如果合同中规定损坏的物品由房东负责的话,那么在不是人为造成的情况下，灯坏了应由房东负责，如果是租房者自己弄坏的话,应由租房者自己负责。

2021-04-25 178
出租屋灯管坏了应由谁来负责？
租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。

2021-04-03 832
租房地板受潮了，房东应该负责么
地板进水有缝鼓导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断： 1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任； 2、地板进水有缝鼓没有通知房东，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因地板进水有缝鼓赔

2021-02-28 516

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新买的红灯灯灯坏了谁负责
首先，对此灯问题，考虑当地发何规划的，可以到相关的建设部门查询相关的资料。其次，对于一般的设计缺陷等，公民仅用肉眼无法识别其设计缺陷，所以，为防范相关的诉讼风险，最好提前联系下正规的评估部门，如果他

2022-02-03 15,340
租客在使用当中空调坏了和灯泡坏了，应该谁负责修理？
首先要看合同有没有约定，没有约定的话就是房东负责维修。

2022-10-16 15,340
房间灯坏了房东给修理吗
房间灯坏了房东是否给修理，要看承租方和出租房是否在房屋租赁合同里作出约定。非人为损坏的，有合同约定按照约定。没有约定的，由房东负责。人为损坏的，由租客来负责。如果双方在租赁合同中，对室内设施维修责任

2021-12-17 15,340
租房的电线坏了，房东应该承担责任吗
根据《房屋租赁管理若干规定》第十二条规定，出租房屋的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。第十三条，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危

2022-04-29 15,340

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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