房屋质量存在问题怎么办

2021-02-08 76

普法内容

遇到房屋质量问题首先应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉，同时与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。

《民法典》第六百一十五条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。第六百一十六条当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用本法第五百一十一条第一项的规定。第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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业主质量不好怎么办房屋质量问题
对于房屋主体结构质量问题和严重影响正常居住使用的质量问题，开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，购房者可先与开发商协商处理，若协商不成既可向建设行政主管部门投诉也可向人民法院提起诉讼。对于这两类质量

2020-04-02 96
买到质量有问题的房屋怎么办
买到质量有问题的房屋，可以直接向开发商先反映。如果开发商不解决，通过住建局进行投诉，因为它能够直接管理开发商。如果确实有房屋质量的缺陷，通过提交申请书，提交相关的证据。一般来说，物业公司直接和建设单位先进行联系，协商协商无果，就可以通过住建

2023-02-23 126
收房时发现房屋存在质量问题可以拒收吗
收房时发现房屋存在质量问题能拒收。开发商交楼时必须提供《房屋质量保证书》、《竣工验收备案表》和《房屋使用说明书》，否则可以拒收，由此产生的延期交楼的责任由开发商承担。

2022-12-02 360

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房屋质量存在问题应该怎么办
《商品房销售管理办法》第35条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的

2022-08-01 15,340
房屋存在质量问题想退房怎么办
房屋存在质量问题想退房一般先与开发商交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如果开发商不出具或不承认存在质量问题，那么就应该委托专业的鉴定机构做出鉴定，在诉讼过程当中业主应向法院提出鉴定申请，由法院委

2022-04-12 15,340
新房存在质量问题怎么办
可以找开发商处理的。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的，开发商应承担修复责任，如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的

2022-05-15 15,340
买房存在质量问题怎么办？
发现房子质量问题，可以到开发商维权，要求开发商进行维修处理。如果不维修赔偿的，可以要求开发商退房，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起解决。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体

2022-06-13 15,340

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新房质量问题怎么办
购房者在验收房屋的时候，如果发现房屋存在质量问题，那么可以拒绝收房，并且一定要做好记录，留好相关的证据材料，比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次，购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定，以及关于退房的约定。如果合

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新房质量有问题怎么办
商品房的质量是每一个购房人都特别看重的地方，质量好的商品房住着才会有安全感。如果商品房质量出现问题，发生商品房质量纠纷的时候，那么购房者一定要利用法律的手段维护自己的合法权益。根据法律的规定，房屋主体结构质量不合格或者是房屋存在其他的质量问

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01:16
买房有质量问题怎么办
房屋存在质量问题，购房者可以通过法律途径来维权。房屋的质量问题要分为三个方面来考虑： 1、房屋的主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够交付使用的，这种情况开发商是属于严重的违约，购房者有权退房，并且要求开发商赔偿损失； 2、房

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