继承房屋买卖

2021-04-07 584

普法内容

继承是取得房屋所有权的一种方式，继承人继承房屋后，对房屋拥有所有权的，是可以买卖房屋的。

《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋继承买卖和原有房屋买卖哪个好
继承是得到房屋成本最低的方式，但是继承相对于买卖来说，需要提供的资料会比买卖方多。房屋继承需要提供继承人证明，以及被继承人的房屋产权证明。而买卖则只需要被继承人直接出卖就可以。

2021-04-24 150
遗产房屋买卖可以先继承吗
买卖作为遗产的房屋需要先行继承。遗产分割之前未经其他共有人的同意，单方无法进行处分。继承人完成继承程序，取得继承房屋的完整产权后才具有继承房屋的处分权，实施遗产房屋的买卖。

2021-01-07 117
房屋赠与继承买卖过户的区别
根据相关法律，关于继承与赠与的区别如下法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，

2021-01-15 157

专业问答更多>>

房屋买卖房屋继承房屋赠与，房屋赠与买卖和继承流程是什么？
1．首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明。 2．接下来，继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明。 3．继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件．被继承人的

2022-08-30 15,340
房屋买卖房产继承协议
甲方：_______________________ 身份证号码：____________________ 电话：_____________地址：_________________________ 乙

2023-06-19 15,340
房屋买卖继承要多久
需要出具授权委托书。法人授权委托书是指法人的法定代表人授予代理人代表法人行使职权的书面形式的意思表示，它表现为一定的书面文件。法人委托书公证，就是公证机构根据法人的申请，依法证明其法定代表人授权委托

2022-07-17 15,340
房屋继承前买卖可以吗
1.合同无效，因为你父亲谢世前未确立遗嘱，故两位继承人按照法定继承原则继承你父亲的遗产。现A擅自在中介签订房屋买卖合同，并收取买房定金，合同无效，因为A不具备签约的完全主体资格。 2.如果更名为B，A

2022-08-10 15,340

法律短视频更多>>

01:00
房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

5,652 15,340
01:08
房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

1,459 15,340
01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,009 15,340