商场开业率不足可以收租金吗

2021-03-07 270

普法内容

关于商场入驻率法律没有直接的规定，你所说租赁合同纠纷属于是民事合同领域的问题，在私法领域中更多的体现的是当事人意思自治的原则，法律不做过多的干预。你所说问题主要的解决依据其实还是你们和商场所签订的租赁合同，要看租赁合同具体是怎样约定的，不论是承租人还是出租人都要按照租赁合同履行自己的义务。如果你们合同中就入驻率有具体的约定或者是就商场收取租赁要符合怎样的前提条件有具体的约定，那么商场达不到这个条件的时候你们有权拒绝支付租金。但是如果就此没有约定的话，商场是有权利按照合同要求你们支付租金的。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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商场开业率不足该如何处理
中途退场不会退押金的，如果真的亏本可与商场协商再减免一些费用。

2020-05-31 245
商场收房租要开发票吗
不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具“不动产”

2020-05-21 487
商场提前收租金违法吗
商场提前收租金违法。首先要看双方签订的合同中，关于租金缴纳期限及方式的约定条款，如果合同有约定，按约定执行，否则提前收取房租就属于违约行为。如果合同无约定，双方可协商。但是如果是承租人不交租金的情况下，出租人可以起诉到法院，人民法院可以强制

2021-02-07 110

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商场没有开业，物业收租金，这个合理吗
具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带

2022-10-03 15,340
商场可以一次性收取五年租金不
双方达成一致可以，详细法律问题如有需要请致电咨询

2022-10-07 15,340
在商场开店是否可以根据商场人流量收房租？
此为意思自治的表现，若双方协商一致，那没有问题。

2022-10-29 15,340
商场收房租要开发票吗
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2021-12-16 15,340

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01:04
开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

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