婚前的房子婚后加上女方的名字是否有效？

2021-01-01 97

普法内容

一方在婚前购买的房屋，原则上是属于一方的个人财产。如果要在婚后加上另外一方的名字的话，那么在法律上就视为出资方自愿对另外一方的赠予，房屋就是属于男女双方的夫妻共同财产。因此一方婚前的房产，婚后加上另外一方的名字，所产生的法律效果就是房屋从一方的婚前个人财产变成了夫妻双方的共同财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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民法典的房子是加女方名字还是婚前要加女方的名字
一般情况下，婚前房产证加名字是有效的。加上女方名字后，该房子就属于夫妻共同财产。该行为也属于婚姻存续期间，把个人所有的房产赠与女方的行为。产权登记变更后，该行为不可撤销。如果房子属于按揭房，要想加上女方的名字，那么男方需要到房屋所在地的房产

2021-01-05 257
房子加女方名字离婚后是谁的
房子加女方名字离婚后房子归谁，要分情况而定： 1、如果是结婚后购买的属于夫妻共同财产归双方所有，离婚时可以对房子进行分割； 2、如果是结婚前购买的有约定的按照约定决定房产的归属； 3、如果约定了归女方所有则属于女方个人财产。自婚姻登记机关

2023-11-02 86
婚前房子加上女方名字能够计征的税吗
如果婚前的房产证婚后加名字不需要交税。婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。即婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。

2021-01-25 155

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婚前买的房子婚后加女方名字有效吗
婚前房产可以加女方名字，加了名字之后就是双方共同财产，这当然是有效的。房屋产权的取得是以登记为准，婚前购买的房屋，无论是一方购买的房屋，还是一方全部出资购买的房屋，婚后，在房产证上都可以增加女方的名字

2022-09-03 15,340
婚前买的房子婚后加名字是否有效
婚前买的房子婚后加名字有用。根据《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约

2022-07-11 15,340
婚前男方买房婚后加女方名字是否有效
房屋产权以登记为准，根据你描述的情况，房子是男方婚前购买的，且登记在男方父亲的名下，是男方父母的夫妻共同财产，和你们两人没有一点关系。该房屋产权归男方父母所有。如果以后你们离婚，你们夫妻双方都是没有权

2022-01-31 15,340
婚前房产加女方名字是否有效
婚前房产可以加女方名字，加了名字之后就是双方共同财产，这当然是有效的。房屋产权的取得是以登记为准，婚前购买的房屋，无论是一方购买的房屋，还是一方全部出资购买的房屋，婚后，在房产证上都可以增加女方的名字

2022-09-03 15,340

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婚前购房婚后加上女方名字有效吗
一方在婚前购买的房屋，原则上是属于一方的个人财产。如果要在婚后加上另外一方的名字的话，那么在法律上就视为出资方自愿对另外一方的赠予，房屋就是属于男女双方的夫妻共同财产。因此一方婚前的房产，婚后加上另外一方的名字，所产生的法律效果就是房屋从一

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婚前房子加上女方名字有用吗
婚前房子加上女方名字有用的。房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。如果夫妻离婚，房产分割协商解决。如果协商不成，双方可以到法院进行起

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婚前房子婚后加名字有没有效
有效。我国实行不动产物权登记生效制度，就房产而言，房屋所有权的设立、变更、转移均在经过依法登记后发生效力。婚前买的房子，婚后加名，属于房屋所有权的变更登记，加名手续完成，领取新的房产证时，即意味着登记完成，房屋所有权变更行为在法律上正式生效

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