房子还没住是否要交物业费

2020-07-05 77

普法内容

房子没入住要交物业管理费。房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主已办理收房手续的话，业主就需要缴纳物业费。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定；物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

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没住过的房子物业费如何交
房子不住要交70%的物业费,对于空置房交物业费的标准，不需要全额缴纳，可以酌情减免，只缴纳全额的70%。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空

2021-07-07 45
入住没入住房子物业费需要收么
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也应当交纳相应物业费。小区的物业费主要是公共性服务费，包括物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的公共设施设备和相关场地的日常运行、维修和保养，绿化管理、

2023-12-05 53
新房交付入住后没入住物业要收费吗
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

2020-05-22 87

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未入住房物业管理是否要交交物业费
房屋已交付未入住的，需要依约交纳物业管理费。房屋已经交付的，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费；已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，由建

2022-12-08 15,340
房子没交房子还要物业费么
房子不住要交物业费。一般情况下，只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但若房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业

2023-08-03 15,340
买了房子没住, 物业费还收取吗? 空房需要交物业费吗? 怎么交空房?
购买的房屋业主入不入住，是业主的自由和权利。问题是这时业主会“理所当然”地以为，既然不住，用不着缴纳物业的服务费。与之相反，小区的物业公司却认为，即使是没入住也应该按有关规定来缴纳物业服务费。那么没入

2022-02-27 15,340
按揭的房子5年没有住还要交物业费吗?
1、买了房子5年没住仍需要交物业费。 2、房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继

2023-01-03 15,340

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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物业费应该年初交还是年底交
物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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