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依法律规定，买房合同签订之后，对方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定要求，违约方需要依法承担违约责任，如果合同不能达到目的需要解约，可以通过法定程序或者协商约定的形式解决处理，解除合同的权利应当在对方违约行为发生后的一定期限内行使
期房退房理由： 一、房屋面积与合同约定面积不一样。 二、交房时间与合同约定时间不一样。 三、房屋规划设计擅自变更。 四、房屋主体结构质量不合格。 五、不能按期办理房产证。 六、购房者银行贷款没批准。 七、房屋空气质量不达标。 八、一房多卖或
根据《民法典》的规定，可以协议解除或者达到法定解除的条件法定解除。 1、协商解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合
根据规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。条件成就时，解除权人可以解除合同。如果合同中没有约定合同的解除条件，那么按照法律规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一
合同的法定解除 (1)不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。例如地震、火灾等自然现象以及战争等社会现象。当然并非出现不可抗力就会导致合同解除，只有在不可抗力影响到合同目的的实
买卖合同由双方协议解除，双方协商一致的可以解除合同；有买卖合同中约定的解除合同的情形发生的，可以解除合同；如果一方在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务或者是当事人一方
其次，被查封后，无法请求继续办理房屋过户手续。 如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态。 再次，如果买后房屋被查封，可以根据以下方法解决： 1、对查
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根据我国合同法的相关规定，买卖合同的解除办法主要有三种：协商解除、约定解除和法定解除。 1、协商解除主要指当事人经过协商后，双方以书面方式，签订解除协议，也可以通过信函、电子邮件、短信等方式； 2、约定解除主要指合同中约定的解除条件成立时，
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在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
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买卖双方在购买房子的时候，已经签订了房屋买卖合同，但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了，给另一方带来了损失，另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种，合同解除后，一方在合同解除前还没有履行合同所约定
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