业主不缴纳水电费，物业是否有权停水停电

2021-01-11 367

普法内容

物业无权停水停电。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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不缴纳物业费物业费停水停电催收
业主不缴纳物业费，物业不可以采用停水、停电等方式进行催收。根据法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费，经催告后在合理期限内仍未支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，但是不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2021-02-02 92
物业费不交能停电停水么
不交物业费一般不能停电停水。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费并要求承担一定的违约金。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。

2020-07-31 142
物业公司对业主停水停电是否合法
物业公司对业主停水停电不合法。物业公司、供水、供电企业与业主间分别存在物业服务合同关系和供水、供电合同关系，三种法律关系是独立的。如果物业公司擅自停水停电的，则构成侵权，业主可要求物业公司赔偿因停水停电所造成的损失。

2021-11-03 29

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物业费用业主不缴纳停水停电费用吗
物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是

2022-05-28 15,340
没缴纳水电费物业给停水吗
根据合同履行的抵抗原则，如果水电人不履行支付水电费的义务，供水电人当然有权停水停电。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致的原则，水电人有义务支付水电费，供水电人有义务按约

2021-10-19 15,340
不交物业费，物业公司就停水停电等于停水停电，物业给你停水停电吗
1，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予

2022-01-07 15,340
业主拖欠物业费停水电是否侵权
《物业管理条例》第４２条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。”该条例第６７条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的

2022-02-04 15,340

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物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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01:22
拆迁遇到停水停电该如何维权
拆迁时，如果发生停水、停电的情况，可以通过以下方式来解决：第一、保存缴纳水、电费用的收据，并拍照停电、停水事实的证据材料；第二、到所在地的物业或者供水供电公司取得联系并解决问题；第三、和房屋征收部门协商处理。如果采用以上办法后，还是

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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

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