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合同违约如果双方约定了押金作为违约金的,可以扣除押金。如果没有约定押金作为违约金的,应当返还押金,并且依照合同约定的违约金进行支付,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损
1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的,那么租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取。 2、租客没有定期上交租金。租金超过缴纳期限仍未缴纳的,房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。
1.租客没有按照合同约定时间退租;2.承租人没有定期上交租金;3.承租人损坏属于房东所有物品,租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额。
如果双方在租赁合同中约定违约可以扣押金,那么在违约的时候可以扣押金;如果没有约定,就不能扣押金,只能按照合同约定要求对方支付违约金,或者承担约定的其他违约责任。
签订房屋租赁合同后,如果承租人违约的,能不能扣除押金,要看租赁合同是否有约定,如果有约定的,可以扣除押金。 根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,
签订房屋租赁合同后,如果承租人违约的,能不能扣除押金,要看租赁合同是否有约定,如果有约定的,可以扣除押金。 根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、
合同违约金可以扣除吗合同违约金可不可以扣除,需要根据实际情况来决定。 1、可扣除。若对方对于是否违约等没有意见的,可直接扣除违约金。在双方对于违约行为的构成、违约责任等约定较清楚时,可扣除对方应承担的违约金; 2、谨慎扣除。双方对于违约行为
租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。合同当事人对押金的退还有约定的,从其约定;合同没有约定或者约定不明的,应当根据法律的规定进行处理。具体而言存在以下3种情形: 第一,房屋租赁合同双方有约定的,押金按照约定退还; 第二,合同没
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失,一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份,房东持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失,承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据,