租客租期还没到提出要搬走如何处理

2020-03-20 199

普法内容

如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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租客没到期要搬走押金怎么退
租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保

2021-02-20 323
租客不到期搬走押金是否要退
租房合同没到期，房客提前说不租了，属于违约，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿，具体押金是否退还，需要依据租房合同。

2021-01-22 123
租客未到期就搬走押金要回吗？
首先需要指明押金不是定金，不适用定金罚则。其次，押金是对出租屋内设施的一个保护条款，如果对方没有损坏屋内设施，是没有理由不退押金的。最后，租客提前搬走，构成合同违约，可以从押金里面酌量扣减违约金，而不是不退押金。

2021-03-15 373

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怎样处理租赁期到没搬走的房客
租赁合同到期后承租人拒不办理房屋，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。

2023-07-13 15,340
房子租约到期，租户没有搬走，如何处理？
如果你同意继续让他租住，那就去要租金如果不在续租，那就要就他离开，实在不行，可以走法律程序

2022-10-28 15,340
业主租期未到被甩走租客如何处理
最近，青岛几名业主租期未到就被清退的消息引发热议。首先房东是没有权利的，房屋租赁没有到期，如果让搬出，那么违法租赁合同，需要承担违约责任，可以要求房东赔偿违约损失。房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户

2023-07-26 15,340
租客不交房租又不搬走, 承租人不搬走, 可以拒绝其提前搬出来处理吗
承租人的这种做法不合理，不必答应他的要求让其住满一年合同到期，承租人不搬出去，你可以在不起诉承租人的情况下，自行换锁、强制处理屋内物品，但必须提前通知承租人让他搬出去，最好能找到物业的工作人员在场见

2022-01-07 15,340

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房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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房东没到期要求搬走怎么赔偿
房东没到期要求搬走后的赔偿，可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择和房东协商一致，解除合同，要求房东退还剩余租期内的租金，并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成，或者一方不愿意协商的，那么可以通过法

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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