中介买房有哪些霸王条款

2021-01-10 95

普法内容

中介买房应当警惕以下霸王条款：剥夺买受方中介选择权的条款；无论居间是否成功均可取得相应报酬的条款；无条件免除中介责任的条款；吞掉诚意金的条款；剥夺消费者依法享有没收定金法定权利的条款等。

《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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霸王条款有哪些霸王条款介绍
霸王条款有： 1、提供条款的一方不合理地免除或者减轻其责任的条款； 2、提供条款的一方不合理地加重对方责任的条款； 3、提供条款的一方不合理地限制或者排除对方主要权利的条款。

2021-03-05 615
房屋中介常见的霸王条款
房屋中介中的霸王条款实际上剥夺了买方的中介选择权。因可归责于买受方的原因导致买卖合同无法签订或签订后未能履行的，出售方收取违约金并支付中介公司相当于没收违约金金额的50%作为中介公司在委托期限内进行活动所发生的费用的补偿(解约补偿)。这一

2021-02-09 159
通过中介买房需要警惕什么霸王条款
通过中介买房需要警惕的霸王条款： 1、审查中介的资质，避免一些无证或假证的黑中介； 2、签订书面合同，不要轻信中介公司的一些口头承诺，而是需签订书面合同或协议； 3、对一些有疑问的条款必要时签订补充协议。

2020-11-10 65

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买房合同的霸王条款有哪些?
购房合同中有以下霸王条款：1。卖方自行拥有业主共同部分和公共设施的经营使用权；2。同意买方不得在任何情况下调整违约金比例；3。擅自扩大延期交付的豁免范围。

2021-12-16 15,340
购房合同中有哪些霸王条款
购房合同中的霸王条款： 1、条款约定，开发商对对虚假宣传不承担任何责任。 2、条款约定，开发商对业主共有面积享有绝对支配权。 3、条款约定，开发商可以对地下车库任意买卖，不必优先满足业主需求。霸王条

2022-05-22 15,340
" 霸王条款" 有哪些
所谓霸王条款，是指一些经营者单方面制定的不平等格式合同、通知、声明、店铺通知或者行业惯例，限制消费者权利，严重侵害群众利益。餐饮业的禁止自带饮料和包间设置最低消费是服务合同中的霸王条款。消费者在提供服

2021-11-29 15,340
霸王条款有哪些
1、退、换商品包装或外观必须完好，否则收取相关费用；2、此卡务必在有效期内使用，卡内金额过期作废；3、本卡最终解释权归××所有；4、在法律许可范围内保留对本卡消费细则作最终修改之决定权；5、本公司有权

2022-08-26 15,340

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01:12
霸王条款如何认定
霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务，减少自身所负的责任，而制定的一种不平等的格式条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供

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合同霸王条款是否合法
首先，日常生活中所说的合同的霸王条款，在法律上主要是指不合理的格式条款。在这种情况下，格式条款的相对人，可以依据合同法第39条以及第40条的规定，请求法院撤销或者确认格式条款无效。需要注意的是，根据合同法霸王条款不一定无效。如果霸王条款并没

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

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