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税收方面:个人名义购买厂房租给企业 出租方缴纳房产税(年租金的12% )出租方缴纳营业税年租金5%,还有相关地税。企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税 房产原值(70%------90%)1.2%。可以计提折旧。 融资方面:企业直接名义
1、从政策看,限制的人群是户籍家庭或非户籍,对购买的数量有限,但以公司名义买房,暂未作出购买数量限制,规避限购理论上完全行得通。 2、但物业成本高,需缴各种税费,一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下,就得补交土地税、营业税及企业
以个人名义签合同主体是个人不能包括公司,出现违约情况,只能追究个人的责任,和公司没有太大关系。如果和公司签合同主体是公司,公司是责任人,出现违约可以追究公司法人的责任。
1、有无利率优惠,差别是非常大的。一般购买首套房,都会有一定的价格优惠折扣,购房者在买房时,要结合自己的还贷能力、经济水平,仔细算一笔帐。如果参照八五折利率来算,首套房比二套房:首付少支出10万,总利
一、公寓房 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、
如果是结了婚买房,其实没多大区别,没结婚的情况下,写一个人的名字和两个人都写上就完全不同,有一个婚前财产的说法
持有公司的债券每年可根据票面的规定向公司收取固定的利息,所以债权同样会给您带来收益。 股票和债券虽然都是有价证券,都可以作为筹资的手段和投资工具,但两者却有明显的区别。他们存在以下的区别: 1.发行主
个人独资企业和一人有限公司的区别有四点,分别是: 1、投资主体不同。一人有限责任公司的投资主体可以是自然人,也可以是法人;个人独资企业的投资主体只能是自然人; 2、法律形式不同。一人有限责任公司属于法定的民事主体,具有法人资格;而个人独资企
居民个人和非居民个人,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、范畴不同:公民是与外国人相对应的法律概念,人民在不同历史时期有不同内容。现阶段,人民是指全体社会主义劳动者,拥护社会主义的爱国者和拥护祖国统一的爱国者; 2、范围不同:我国公民范围
公司的类型有很多种,它是按照中华人民共和国的法律,在中国境内的设立的一种企业组织形式。而工厂则是一种用来建造制作生产商品的大型基地。二者存在区别也存在联系,不是所有的公司都能被称作是工厂,只有一些用于加工制造的公司或者以其他的行业形式存在的