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二手房买卖合同纠纷的类型有如下几种: 1、逾期支付房款引起的纠纷 2、逾期交付房屋引起的纠纷 3、逾期办理过户手续引起的纠纷 4、要求返还定金引起的纠纷 5、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷
二手房买卖合同有以下情形之一的,当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销合同: (1)基于重大误解签订的合同; (2)一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下签订的合同; (3)第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下签订的合同,对方
不能买卖二手房包括的情形有: 1.根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的; 2.司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;
二手房买卖合同无效如何认定, (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人,而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋,事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记
1.开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房;2.购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房;3.对于买受人因重大误解而订立的合同,或者在订立合同时显失公平的;4.开发商以欺诈、胁迫、乘人之危的手段
二手房买卖合同无效的情形包括: 1、合同违反法律法规的强制性规定; 2、合同违背公序良俗; 3、当事人不具备缔约资格; 4、合同当事人恶意串通,损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定
个人二手房买卖合同的无效情形有:合同意思表示虚假;当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;合同违反法律法规的强制性规定或者违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋买卖合同无效:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下:1、无民事行为能力人订立的合同无效;2、以虚假的意思表示订立的合同无效;3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4、违背公序良俗的的合同无效;5、恶意串通,损害他人合法权益订立的合同无效。此外,以合