婚前买房婚后结婚共同还贷要怎么办

2022-05-24 47

普法内容

婚前一方买房，婚后共同还贷的，房产登记在一方名下的不属于夫妻共同财产，但是共同还款部分属于夫妻共同财产，房产登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同财产。婚前共同买房，婚后共同还贷的，应当认定为属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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结婚前买房婚后两人共同还贷买房算一套吗
是的。婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，

2021-02-15 142
结婚前男方付首付买的房子,结婚后共同还贷
婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记

2021-02-08 1,277
婚前买房共同还房后贷款归谁
婚前买房贷款共同还贷，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，以及婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，属于夫妻共同财产。如果登记在一人名下，不动产归产权登记一方，由产权登记一方对另一方进

2021-06-30 70

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婚前男女共同买房，婚后还贷离婚怎么分
夫妻一方以个人财产支付的首付款，其余款项在银行贷款，婚后由夫妻共同偿还，房屋登记在一方名下，那么离婚时房屋的归属，首先由双方协商解决，协商不成的，法院应当判决归房屋登记方所有。因此，你主张房屋归你所有

2022-03-26 15,340
婚前男友贷款买房, 婚后共同还
您这个有这么几种情况，其一，如果当时是打算借钱给你男友购买的话，那么现在房子算是你男友的，你们之间产生借贷关系，现在他要把当初的钱还本付息给你。其二，如果是当初就是打算一起购买的话，那么这个房子算是你

2022-03-19 15,340
婚前共同房产婚后怎么还贷
婚前房产婚后共同还贷，该房产由双方协商处理，协商不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产

2022-12-06 15,340
婚前首付结婚后共同还贷再买房子算谁的
婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同

2022-03-26 15,340

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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