什么是二手房买卖合同的四大条款

2020-01-08 55

普法内容

二手房买卖合同“四大条款”：一、核实并写明签约主体。二、写明违约赔偿责任和赔偿金额。三、写明房产、附属设施的交接时间和有关费用承担的划界时间。四、写明付款和过户时间。

《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

相关合同

房屋认购合同书的内容是什么样的

审核日期：2021.12.08页数：3大小：18153KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

什么是无固定劳动合同新简约版

审核日期：2021.12.11页数：7大小：19978KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最新四川省二手房屋买卖合同简版

审核日期：2022.03.09页数：3大小：18014KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房买卖不平等约定的条款是什么？
二手房买卖中不平等的定金条款是：无论二手房买卖是否成功均不退回定金的条款；购房者单方毁约定金不予退还，售房者单方毁约退还原定金而非二倍定金的条款。

2021-03-18 82
二手房买卖合同中的违约条款是否应该承担？
二手房合同无效违约条款无效，解决争议的条款有效。对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情根据违约条款赔偿对方由此所受到的损失。

2021-01-14 93
买卖二手房签合同后可以补充条款吗
如果卖房人同意，没有问题。但如果卖房人并不认同，则只能尽量协商。

2020-10-20 156

专业问答更多>>

二手房买卖合同四大条款是什么,法律有哪些规定
二手房买卖合同四大条款是：二手房买卖合同双方当事人姓名、单位和地址；二手房买卖合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬；二手房买卖合同履行期限、履行地点和履行方式；二手房买卖合同的违约责任及争议

2023-12-18 15,340
二手房买卖流程：买卖合同中必不可少的条款是什么
二手房销售合同中必不可少的条款：卖方和买方的姓名、住所和联系方式；二手房的名称、位置和面积；二手房的价格、履行期限、方式和地点；以及检验标准。

2021-12-16 15,340
二手房屋买卖合同附件四补充条款是哪些呢。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。合同的订立第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力

2023-03-31 15,340
买卖二手房有什么风险，二手房买卖合同范例和条件
二手房买卖有什么风险 (一)交易主体的风险。出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 (二)交易房屋的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有

2022-05-07 15,340

法律短视频更多>>

01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

383 15,340
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

451 15,340
01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,247 15,340