定金和订金都怎么应用

2021-03-16 129

普法内容

1.在“房屋认购书”中约定的为“订金”。买受人可与出卖人详细约定“订金”的性质，否则到时想要主张“定金”的权利的话，将不会被人民法院支持。 2.在“房屋认购书”中约定的为“定金”。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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订金和定金到底是怎么定
定金或者是订金，双方可以自由约定，但是二者的法律效果不一样。 1、如果约定的是订金，可以要求对方退款，订金主要是起预付款的功能。 2、如果约定的是定金，则无法要求对方返还。定金具有合同履行的保证性，对于违约者具有惩罚的作用。定金是指当事人双

2021-01-03 241
定金的订金应该和合同定金一致吗?
合同定金和订金不一致。交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务时，适用定金罚则；交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，仅可作为损害赔偿金。

2021-02-21 128
如何应用违约金和定金
根据《合同法》第一百一十六的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2021-03-23 67

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订金怎么退，订金和定金哪个能退，订金退
1、订金是可以退还的，定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金

2022-04-21 15,340
订金和定金法律都有哪些规定呢
需要根据具体情况进行判断。订金不具有债的担保功能，而定金可以作为第三人履行合同义务的保证，不履行的可以要求退还。定金担保方式，适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖

2023-08-10 15,340
定金和定金那个好? 订金怎么退?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当

2023-06-28 15,340
怎么样分清订金和定金
买卖双方签订的认购书(或意向书)并不是房屋买卖契约。如果认购书中有定金条款，则购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双

2022-05-20 15,340

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00:53
定金和订金法律上有哪些不同
定金和订金在法律上的不同之处： 1、在概念上，我国《民法典》并没有对订金做出明确的界定，一般作为预付款处理，而定金则作为合同订立双方履行合同的担保而存在； 2、订金在订立合同后仍可以退回，而定金则不能随意退回，否则适用定金罚则，交付定金的一

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签订合同定金还是订金
签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因

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定金和订金哪个能退哪个不能退
定金和订金，订金能退，定金不能退。但定金满足一定条件的可以返还： 1、给付定金不履行合同义务的； 2、无权请求返还定金； 3、收取定金方不履行合同义务的； 4、约定双倍返还定金。目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司

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