什么情形下房屋不得出租

2021-01-16 77

普法内容

不得出租的房屋是：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；抵押房屋未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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房屋有哪些情形的不得出租
房屋有下列情形的不得出租： 1、未依法取得房屋所有权证的； 2、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、共有房屋未经共有人同意的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、未经抵押权

2022-04-14 220
不得将房屋转租的情形
1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租； 2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，若原租赁合同中未明确约定可以转租，也没有取得新房主同意的，不得转租； 3.根据国家相关政策，对租房资格有明确限制并对承租人进行了登记的房屋，不

2021-04-12 151
哪些房屋不能出租哪些情形下房屋租赁无效
根据我国法律的相关规定，不得出租的房屋主要包括以下几种： 1、未依法取得房地产权证的： 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、权属有争议的； 5、属于违章建筑的； 6、

2021-03-13 83

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哪些情形下房屋不得出租
依据我国有关规定，有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (

2022-04-17 15,340
什么情况下房屋不得出租
(1)未依法取得房屋所有权证件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)房屋权属有异议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安

2022-03-12 15,340
什么情况下房屋不得出租？
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，在以下情况下，房屋不得出租： 1、属于违法建筑的； 2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 3、违反规定改变房屋使用性质的； 4、法律、法规规定禁止出租

2022-06-05 15,340
房屋不得出租的情形:
关于房屋不得出租的情形，《商品房屋租赁管理办法》第六条作出了规定，具体情形如下： 1、属于违法建筑的； 2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 3、违反规定改变房屋使用性质的； 4、法律、法规规

2022-07-02 15,340

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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房屋租赁合同无效的情形
根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法

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01:04
出租房屋需要注意什么
出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。和上一个租

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